岡山市内のマンション売買コンサルタントブログ

岡山市内のマンション売買専門。特に大元・西小学校区が得意です。マンションの上手な売却の仕方・ペットの飼えるマンション情報・バリアフリーマンションの事など、岡山市内の分譲マンションついて、なんでもご相談ください。
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サーパスシティ西古松公園一番館

 

岡山県岡山市北区西古松西町

(JR大元駅から徒歩約9分 (720m))

マンション名:サーパスシティ西古松公園一番館

 

 

 

 

 

周辺環境

 

 

左上ザグザグ大元店まで徒歩5分(400m)    右上・セブンイレブン西古松西町店まで徒歩4分(300m)

左下・マルナカ大元店まで徒歩10分(800m)    右下・大元駅まで徒歩10分(800m)   

 

 

 

 

 

 

 

西古松エリア

 

 

左上おおもと病院まで徒歩3分(220m)    右上・大元中央公園まで徒歩3分(240m)

左下・香徳園まで徒歩5分(400m)         右下・おかやま信用金庫大元支店まで徒歩4分(350m)   

 

 

 

 

 

 

マンション外観

 

 

大元小学校区の中で100世帯を超える大型マンション。

ワンフロア8邸で68屬裡SLK〜92屬4LDKまで広々したタイプのお部屋が多いマンションです。

敷地内には戸数分の平面駐車場があります(※規約敷地含む)。

エレベーターも2基あり、宅配ボックスも11個あります。

来客者用駐車場が3区画あるのも突発の来客に重宝します。

 

 

 

 

 

 

 

 

担当者コメント

 

 

現在約1100人の児童数を誇る岡山市立大元小学校

この少子高齢化時代にひと学年平均6クラスずつある学校はとても珍しいですよね

岡山の地元の方も、全国を対象に転勤をされている方々にも絶大な人気を誇るエリアなのですその最大の理由は暮らしやすさ

山や丘などがない平地で、車でも自転車でも歩きでも移動が楽な土地柄岡山駅まで車で10分ほどでいけるという手軽さ

そしてスーパー、公園、病院、カフェなどなど、商業施設が徒歩圏内にひと通りそろっております

 

お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120−9696−19

担当:鈴木 涼平

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住所
サーパスシティ西古松公園一番館
交通機関
JR瀬戸大橋線「大元」駅 徒歩9分
間取り
2SLDK〜4LDK
敷地面積
2,903.75m2
専有面積
68.16m2〜92.69m2
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/総戸数
地上14階建 /全104戸
築年月
平成15年9月
駐車場
敷地内104台
学区
大元小学校
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容積率
300%
管理会社
穴吹コミュニティ株式会社
事業主
株式会社穴吹工務店
施工
株式会社穴吹工務店

お問い合わせ先:0120-9696-19

 

株式会社ウェーブハウス

 

担当:鈴木 涼平

 


 

 

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

 

 

 

 

サーパスシティ西古松公園一番館を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

 

 

 


 

 

イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
鈴木 涼平

 

ウェーブハウスではZOOM(オンライン通信)を通して、自宅で不動産に関する、
説明や紹介を受けていただけるサービスを行うこととなりました。
簡単な仕組みなので、どなた様でもご利用いただけるかと思います。
もし、不安な点がございましたら、事前にご説明させて頂きます。
ご予約日時までに、お気軽にお問い合わせください。
詳細はこちら↓
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【マンション課公式】
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【土地戸建課公式】
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【収益事業部公式】
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リビンコートプライム問屋町

 

岡山県岡山市北区問屋町

(JR北長瀬駅から徒歩約15分 (1,200m))

マンション名:リビンコートプライム問屋町

 

 

 

 

 

周辺環境

 

 

左上BRANCH まで徒歩16分(1,300m)    右上・北長瀬駅まで徒歩15分(1,200m)

左下・岡山市立市民病院まで徒歩14分(1,100m)右下・岡山市立西小学校まで徒歩4分(300m)   

 

 

 

 

 

 

 

問屋町エリア

 

 

左上中国銀行岡山西支店まで徒歩2分(140m)    右上・HAPPY'Sまで徒歩2分(140m)

左下・問屋町テラスまで徒歩1分(50m)      右下・中仙道郵便局まで徒歩4分(350m)   

 

 

 

 

 

 

マンション外観

 

 

問屋町のど真ん中に建っているマンション。

ワンフロア4邸で一番狭いお部屋でも80屬鯆兇┐觜々した設計になっています。

敷地内には戸数分の平面駐車場があり3年に1回シャッフルがあります。

ゴミは民間の業者と提携しており、指定のゴミ袋でなくても捨てることが可能という好条件です。

 

 

 

 

 

 

 

 

担当者コメント

 

 

岡山市内でも人気スポットの『問屋町』

カフェ、雑貨、ショップ、最近だと結婚式場やスポーツジムなどもオープンしている、20〜30代・若年層世代中心に、人気があるエリア!

問屋町は卸センターと言われることもまだありますが、 昔から卸街だった事から、トラックの荷下ろしをしやすいようにと条例で緩和させた風習があり、今なお駐車禁止に対して寛容さが残ってはおりますが、ルール違反は変わりないのであまり長い間置きっぱなしにするというのは避けましょう 。

問屋町エリア内だけでも来年入居予定の新築マンションも含めて13棟、755世帯と居住用エリアとしても人気の高さがわかります。

 

お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120−9696−19

担当:鈴木 涼平

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住所
リビンコートプライム問屋町
交通機関
JR山陽本線「北長瀬」駅 徒歩15分
間取り
3LDK〜4LDK
敷地面積
1,345.11m2
専有面積
82.04m2〜94.91m2
構造
鉄筋コンクリート造
階数/総戸数
地上14階建 /全52戸
築年月
平成22年2月
駐車場
敷地内53台(平面53台、内縦列駐車上2台)
学区
西小学校
用途地域
近隣商業地域
建蔽率
80%
容積率
400%
管理会社
日本ハウズイング株式会社
事業主
株式会社カイタック不動産
施工
株式会社小倉組

お問い合わせ先:0120-9696-19

 

株式会社ウェーブハウス

 

担当:鈴木 涼平

 


 

 

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

 

 

 

 

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イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
鈴木 涼平

 

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アルファステイツ岡山上中野

 

岡山県岡山市北区上中野

(JR大元駅から徒歩約18分 (約1,430m))

マンション名:アルファステイツ岡山上中野

 

 

 

 

 

周辺環境

 

 

左上・セブンイレブン今6丁目店まで徒歩2分(160m) 右上・岡山西警察署岡山上中野交番まで徒歩5分(400m)

左下・中国銀行大元支店まで徒歩8分(620m)右下・ハピッシュ下中野店まで徒歩7分(580m)   

 

 

 

 

 

 

マンション外観

 

 

大元小学校区の分譲マンションの中で一番大所帯のマンションです(163邸)。

マンションはコの字型に建っており、間取りプランはなんと22パターンあります。

共用部分からも高級感を感じるマンションです。

 

 

 

 

 

 

 

担当者コメント

 

 

大元小学校区に建っているマンションの中で一番世帯数の多いマンションです。

アルファステイツ岡山上中野は上中野二丁目の閑静な住宅街にあり岡山駅方面へのバスが1時間に3〜4本来る「上中野二丁目」バス停まで徒歩2分という便利さも魅力的です。大元小学校区への通学路も、大きな幹線道路が少ないのも安心です。

エレベーターは2基搭載!さらに、敷地内駐車場が、住戸に対して100%以上確保されています

近隣相場よりも安く設定されているため、月々の負担がさらに軽減されるという好条件

さらにさらに、来客用も3台確保されています!!!

オートロックもついており、セキュリティ面も安心です

管理人さんは基本的に平日9:00〜20:00、さらに土曜日も10:00〜16:00という体制!

大所帯のマンションということもあって 小学校に通われているお子さんが約60人ほどおられるそうです !

 

お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120−9696−19

担当:鈴木 涼平

 

 

 

 

 

 

 

 

 

住所
アルファステイツ岡山上中野
交通機関
JR山陽本線「大元」駅 徒歩18分
間取り
2LDK〜4LDK
広さ
64.65m2〜119.42m2
専有面積
64.65m2〜119.42m2
構造
鉄筋コンクリート造
階数/総戸数
地上12階建 /全163戸
築年月
平成20年2月
駐車場
敷地内220台(平面188台、機械式32台)
学区
大元小学校
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建蔽率
60%
容積率
200%
管理会社
穴吹ハウジングサービス
事業主
穴吹興産株式会社
施工
大成建設株式会社 広島支店

お問い合わせ先:0120-9696-19

 

株式会社ウェーブハウス

 

担当:鈴木 涼平

 


 

 

岡山の不動産プロフェッショナル集団 株式会社ウェーブハウス

 

 

 

 

アルファステイツ岡山上中野を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

 

 

 


 

 

イエステーション岡山中央店
ウェーブハウス販売事業部
鈴木 涼平

 

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★成約速報★ ラヴニール辰巳

 

こんばんわ!

 

ウェーブハウスの鈴木です!

 

本日ご成約になったマンションのご紹介です!!

 

 

『ラヴニール辰巳』

 

・平成10年3月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・地上10階建て

 

・総戸数:45戸

 

こちらのマンションの一室が本日ご成約となりました。

 

リフォーム工事完了日にご見学された方がそのままお申込みになりました。

 

西小学校区のマンション人気は根強く、『問屋町』に注目している方も多いですが隣接のエリアもオススメです。

 

このエリアでマンション購入・売却を検討されている方はウェーブハウスの鈴木までご相談ください。

 

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★成約御礼★ サーパスシティ西古松公園一番館

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

一昨日ご成約になったマンションのご紹介です!

 

 

 

『サーパスシティ西古松公園一番館』

 

・平成15年9月築

 

・鉄骨鉄筋コンクリート造

 

・14階建て

 

・総戸数:104戸

 

大元小学校区でも100世帯を超える大型マンションです。

エレベーターも2基ありとても便利です。

世帯数に対して100%駐車場区画があります。

 

来客者用駐車場もあり、来客時には重宝します。

 

こちらのマンションの一室のお取引のお手伝いをさせていただきました。

 

大元小学校区・西小学校区でマンション売却を検討されている方はウェーブハウスまでご相談ください。

 

 

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★売出速報★ アルファステイツ今公園 室内公開!

 

 

 

 

 

 

『アルファステイツ今公園』


・平成18年5月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・14階建て


・総戸数:56戸

 

先日ご売却のご依頼をいただいたお部屋の室内を少しご紹介いたします。

 

 

リビングまで続く廊下!

南向きのお部屋のためとても明るいです。

 

 

約7.2帖の洋室。

出窓の部分が収納スペースになっており、オプションで戸扉を引き戸に変更しています。

引き戸にすることで有効スペースが増えお部屋を広々使うことができます。

 

 

約6.1帖の西北の洋室。

1室に窓が2つあるので明るい上に風通しも良好です。

 

 

約13.4帖のリビング。

横長リビングのため家具の配置がしやすいタイプになっています。

また、天井が折り上げ天井になっているためより室内が広く見えます。

 

 

窓があるタイプの浴室!

換気がしやすく明るい浴室になっています。

 

 

約3.4帖のキッチン。

吊戸棚もなく開放的なキッチン。

食洗器付きなのも便利です。

新築当時に電気工事をしているためガスコンロからIHへの変更も可能です。

 

 

間取りはこちらです。

 

アルファステイツ今公園301号室

 

現在空室ですのでご見学希望の方はお気軽にお問合せください。

 

また、ご見学が難しい方は下記のサイトから室内を見ることもできます!!

 

アットホームの360°カメラ画像

 

室内を見学した気分になります。

 

360°カメラを見てのご質問も受け付けますのでご検討ください。

 

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★売出速報★ ラヴニール辰巳

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

昨日ニュースでもありましたが、今日から12日間が本当の勝負です。

不要不急はもちろん人との接触を8割減らすなど、自分自身の立場でできる最大限の行動取っていきましょう。

 

本日は、現在リフォーム中のオススメマンションをご紹介致します!

 

 

『ラヴニール辰巳』

 

・平成10年3月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・地上10階建て

 

・総戸数:45戸

 

コチラのマンションの最上階の南西角部屋が現在リフォーム中で5月末〜6月初旬には内覧可能予定です!

 

 

間取りはコチラ!

 

↓↓室内のリフォーム内容↓↓

・クロス張替え
・クッションフロア張替え
・フロアタイル上張り
・キッチン交換
・風呂交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・畳表替え
・建具交換
・ハウスクリーニング
等 
フルリフォームを行っての販売となります!
資料請求、その他気になることがある方はお気軽にウェーブハウスの鈴木までお問い合わせ下さい!
お待ちしております!
また、ウェーブハウスでは新しくLINEを使っての査定の受け付けもスタートしました!!
岡山市内の不動産の査定依頼等がありましたらお気軽にお問合せ下さい!
★売出速報★ アウルステージ問屋町(アウルステージトイヤマチ)

 

おはようございます!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

このブログを見ている方にだけに最新情報をお届けいたします!!

 

問屋町で広々した3LDK+納戸のお部屋の売却依頼を頂きました!

 

 

 

『アウルステージ問屋町』

 

・平成25年3月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・14階建て

 

・総戸数:52戸

 

★マンションの特徴★

 

・全戸南向き 

 

・敷地内に戸数分の駐車場を確保

 

・ペット飼育可能

 

・フルフラット設計

 

・エアーシャワー有

 

などなど

 

とても魅力的なマンションです!

 

コチラのマンションの1室の売却のご依頼を頂きました!

 

昨今100を超えるお部屋が少ない中今回のお部屋は南東角部屋で約109という圧巻の広さです!

 

 

間取りはコチラです!!

 

お部屋の特徴!

 

・中層階

 

・南東角部屋

 

・LDK20帖以上

 

・各居室6帖以上

 

・ウォークインクローゼット有

 

・納戸有

 

・ユニットバス1620

 

などなど

 

ご見学希望等御座いましたら現在オーナー様がお住まい中ですので日程調整させて頂きます。

 

お気軽にご連絡下さい。

★成約速報★ サーパス西古松

 

大元小学校区のマンションが1件成約となりました!!

 

 

『サーパス西古松供

 

・平成2年3月築

 

・鉄骨鉄筋コンクリート造

 

・14階建て

 

・総戸数:104戸

 

★マンションの特徴★

 

・大元小学校区の100世帯を超える大型マンション

 

・全戸南向き

 

・ランニングコスト低め

 

・徒歩圏内に普段の生活で使う施設が多数有

 

コチラのマンションの1室がこの度ご成約となりました。

販売開始後約1ヶ月でのご成約でしたのでご検討いただいている間にお話が進んだ方もいらっしゃいます。

 

大元小学校区でマンションの売却を検討されている方は是非ウェーブハウスまでご相談下さい。

 

なばなの里へ行ってきました。

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

先日の連休でイルミネーションの有名な『なばなの里』へ行ってきました!

 

 

今年のイルミネーションの期間は2019年10月19日〜2020年5月6日までだそうです。

 

各年でテーマを決めてメインエリアは電飾をするので毎年楽しめます。

 

 

しだれ梅がライトアップされていました!

 

 

なばなの里と言えば、、、『光のトンネル』を思い浮かべる人も多いと思います。

人が写らないように写真を撮るのはかなり大変です。

 

 

『さくら(桜)〜SAKURA〜』

今年のメインステージは桜をイメージしたイルミネーションになっています。

 

岡山からだと車で3時間ほどで到着するかと思います。

 

行ったことがない方は、日本でイルミネーションといえば!というぐらいの規模なので是非一度行ってみてください!

- | 12:00 | comments(0) | - | pookmark