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オススメ風呂
円山の嵐の湯。
薬石の岩盤浴なのですが、室温約40度で湿度が90％もあります！
サウナほどしんどくないのに、サウナの倍くらい汗がでます！
体の水分が入れられるくらいの勢いで出ます！
リフレッシュできます☆
2012.05.17 Thursday
円山の嵐の湯。
薬石の岩盤浴なのですが、室温約40度で湿度が90％もあります！
サウナほどしんどくないのに、サウナの倍くらい汗がでます！
体の水分が入れられるくらいの勢いで出ます！
リフレッシュできます☆
2012.05.15 Tuesday
2012.05.11 Friday
新規物件のご紹介
大元小学校区の新着物件をご紹介
ビ・ウェル野田公園
〈周辺環境〉
・野田郵便局 ・・・ 徒歩1分
・ハローワーク ・・・ 徒歩4分
・野田公園 ・・・ 徒歩1分
・「野田東」バス停 ・・・ 徒歩4分
・トマト銀行野田支店 ・・・ 徒歩3分
・ハッピーマート西古松店 ・・・ 徒歩6分
・おおもと病院 ・・・ 徒歩10分
・笠岡信用組合岡山支店 ・・・ 徒歩5分
・洋食喫茶豊琳 ・・・ 徒歩３分
平成１３年１０月築。
企画〜施工まで、高知本社の和建設さんが手がけられています
毎年、年末に和建設さんは１件１件ご挨拶に回られておられるそうです
アフターメンテナンスもしっかり行き届いているマンションです
総戸数６０戸に対して、敷地内駐車場は６０台確保
全て平面駐車場です
便利な町中に行けばいくほど、平面駐車場確保は難しくなってきますが、敷地内は６５００円〜と、周辺相場よりも安く設定されていますし、確実に一台確保できるのがいいですね
分譲マンションはお部屋の売買をするときに、いったん組合に駐車場を返却して抽選をするというルールが多いのですが、このビウェル野田公園はお部屋に１台ついていますので、確実に確保する事ができるのです
では建物内にまいります
エントランスの中に入ると、目の前に管理人室があります
勤務時間は
月水木 9:00〜17:00
火金 7:30〜15:30
土 各週
日祝 休み
です。
管理人室の隣は、ポストと宅配ボックスがあります
宅配ボックスがあれば不在の時でも荷物が受け取れるので、とっても便利ですよ
今回のお部屋はこちらから
http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11653
現在、売主様がお住まいになられておられますが、お時間を調整してご見学頂く事が可能です
お問い合わせ、お待ちしております
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにお任せください
ビ・ウェル野田公園
〈周辺環境〉
・野田郵便局 ・・・ 徒歩1分
・ハローワーク ・・・ 徒歩4分
・野田公園 ・・・ 徒歩1分
・「野田東」バス停 ・・・ 徒歩4分
・トマト銀行野田支店 ・・・ 徒歩3分
・ハッピーマート西古松店 ・・・ 徒歩6分
・おおもと病院 ・・・ 徒歩10分
・笠岡信用組合岡山支店 ・・・ 徒歩5分
・洋食喫茶豊琳 ・・・ 徒歩３分
平成１３年１０月築。
企画〜施工まで、高知本社の和建設さんが手がけられています
毎年、年末に和建設さんは１件１件ご挨拶に回られておられるそうです
アフターメンテナンスもしっかり行き届いているマンションです
総戸数６０戸に対して、敷地内駐車場は６０台確保
全て平面駐車場です
便利な町中に行けばいくほど、平面駐車場確保は難しくなってきますが、敷地内は６５００円〜と、周辺相場よりも安く設定されていますし、確実に一台確保できるのがいいですね
分譲マンションはお部屋の売買をするときに、いったん組合に駐車場を返却して抽選をするというルールが多いのですが、このビウェル野田公園はお部屋に１台ついていますので、確実に確保する事ができるのです
では建物内にまいります
エントランスの中に入ると、目の前に管理人室があります
勤務時間は
月水木 9:00〜17:00
火金 7:30〜15:30
土 各週
日祝 休み
です。
管理人室の隣は、ポストと宅配ボックスがあります
宅配ボックスがあれば不在の時でも荷物が受け取れるので、とっても便利ですよ
今回のお部屋はこちらから
http://www.wavehouse.co.jp/buy/detail/t/m/no/11653
現在、売主様がお住まいになられておられますが、お時間を調整してご見学頂く事が可能です
お問い合わせ、お待ちしております
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2012.05.05 Saturday
2012.04.26 Thursday
新着物件のご紹介！
南東の角部屋・南東をぐるりと、つながっているバルコニーが特徴のお部屋が売りに出てきました
アルファステイツ野田
〈周辺環境〉
・天満屋ハッピーマート西古松店 ・・・ 徒歩12分
・トマト銀行野田支店 ・・・ 徒歩7分
・野田郵便局 ・・・ 徒歩6分
・光生病院 ・・・ 徒歩8分
・「野田東」バス停 ・・・ 徒歩4分
・桑田中学校 ・・・ 徒歩10分
・野田北公園 ・・・ 徒歩4分
・岡山駅 ・・・ 自転車で約12分
岡山駅まで信号を１回またぐだけでいける道があります
これを使っていくと、車でわずか３〜４分で岡山駅まで行けます
今回のお部屋は南東の角部屋・洋室×２と和室が６帖以上ある・すべてのお部屋にバルコニーがある・大元小学校区・室内は綺麗にリフォームされており、リビング+洋室はフローリングで壁紙も３ヶ月ほど前に交換されいる、
という好条件目白押しのお部屋です
詳細はこちらをクリック → 新規物件チェック！
現在オーナーさんが住まれていますが、ご見学することは可能ですよ
ちらっと室内をご紹介します
廊下の写真ですが、とても綺麗な状態です
現在、大元小学校区の中でもなかなか売りに出て来ていない南東角部屋です
この機会に是非いかがでしょうか？
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにお任せください
アルファステイツ野田
〈周辺環境〉
・天満屋ハッピーマート西古松店 ・・・ 徒歩12分
・トマト銀行野田支店 ・・・ 徒歩7分
・野田郵便局 ・・・ 徒歩6分
・光生病院 ・・・ 徒歩8分
・「野田東」バス停 ・・・ 徒歩4分
・桑田中学校 ・・・ 徒歩10分
・野田北公園 ・・・ 徒歩4分
・岡山駅 ・・・ 自転車で約12分
岡山駅まで信号を１回またぐだけでいける道があります
これを使っていくと、車でわずか３〜４分で岡山駅まで行けます
今回のお部屋は南東の角部屋・洋室×２と和室が６帖以上ある・すべてのお部屋にバルコニーがある・大元小学校区・室内は綺麗にリフォームされており、リビング+洋室はフローリングで壁紙も３ヶ月ほど前に交換されいる、
という好条件目白押しのお部屋です
詳細はこちらをクリック → 新規物件チェック！
現在オーナーさんが住まれていますが、ご見学することは可能ですよ
ちらっと室内をご紹介します
廊下の写真ですが、とても綺麗な状態です
現在、大元小学校区の中でもなかなか売りに出て来ていない南東角部屋です
この機会に是非いかがでしょうか？
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにお任せください
2012.04.24 Tuesday
マンション求む！
先日、ご来店頂きましたお客様のご希望です
現在、西長瀬のアパートにお住まいです
生活環境はとても気に入っておられるのですが、ずっと今のまま家賃を払い続けている事に疑問を持ち始められ、なるべく生活圏を変えずにマンションを購入する事ができないかと思い、ご相談を頂きました
ご状況やご希望など、いろんな話をした結果、
ライオンズマンション岡山中山道
こちらのマンションが売りに出てきたら、即購入されたいという結論になりました
区分所有者の方の中で、今後お部屋を使用される事が無いという方がもしおられましたら、秘密厳守でお話をさせて頂きます
是非、ご一報ください
お待ちしております
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにお任せください
現在、西長瀬のアパートにお住まいです
生活環境はとても気に入っておられるのですが、ずっと今のまま家賃を払い続けている事に疑問を持ち始められ、なるべく生活圏を変えずにマンションを購入する事ができないかと思い、ご相談を頂きました
ご状況やご希望など、いろんな話をした結果、
ライオンズマンション岡山中山道
こちらのマンションが売りに出てきたら、即購入されたいという結論になりました
区分所有者の方の中で、今後お部屋を使用される事が無いという方がもしおられましたら、秘密厳守でお話をさせて頂きます
是非、ご一報ください
お待ちしております
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにお任せください
2012.04.17 Tuesday
2012.04.12 Thursday
RCとSRC
分譲マンションの主な構造は、鉄筋コンクリート造（RC造）と鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が主流です。
一昔前まで、中低層マンションは鉄筋コンクリート造（RC造）、高層マンションは鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で作られていた為、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物が構造上強いマンションだという認識もありました。
高層マンションなどで鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が多く採用されていたのは、高層建物に関するRC造の規制が厳しかった事などが背景にあります。
しかし、現在は技術の向上によって規制もクリアできるようになり、高層マンションでも鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されるようになりました。
高層マンションで鉄筋コンクリート造（RC造）だと耐震性に問題ないのか？と思われるかもしれません。
しかし、建物の耐震性において鉄筋コンクリート造（RC造）が弱く、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が強いといった差は基本的にありません。
建築基準法で一定の耐震性能を求めているため、それをクリアしていれば同じというとらえ方になります。
鉄筋コンクリート造（RC造）と、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のどちらが良い悪いといったではありません。
ちなみに岡山を代表する「タワーマンション」と言われている分譲マンション、
ファミールタワープラザ岡山
ライオンズタワー岡山表町
グレースタワー��
アーバンビュー城下
ルミノ平和町リベールタワー
この分譲マンションは鉄筋コンクリート造（RC造）なんです
岡山で最も階数の高い（２０１２年４月時点）、３２階建てを誇るグレースタワーも、鉄筋コンクリート造（RC造）です
重要なのは、現場でしっかりと作られているかどうか？です。
一般的な鉄筋コンクリート造（RC造）マンションの工期は、ワンフロアーあたり１．２ヶ月程度と言われています。
１０階建てのマンションであれば、１０×１．２＝１２ヶ月程度の工期となります。
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにお任せください
一昔前まで、中低層マンションは鉄筋コンクリート造（RC造）、高層マンションは鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で作られていた為、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物が構造上強いマンションだという認識もありました。
高層マンションなどで鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が多く採用されていたのは、高層建物に関するRC造の規制が厳しかった事などが背景にあります。
しかし、現在は技術の向上によって規制もクリアできるようになり、高層マンションでも鉄筋コンクリート造（RC造）で設計されるようになりました。
高層マンションで鉄筋コンクリート造（RC造）だと耐震性に問題ないのか？と思われるかもしれません。
しかし、建物の耐震性において鉄筋コンクリート造（RC造）が弱く、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が強いといった差は基本的にありません。
建築基準法で一定の耐震性能を求めているため、それをクリアしていれば同じというとらえ方になります。
鉄筋コンクリート造（RC造）と、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）のどちらが良い悪いといったではありません。
ちなみに岡山を代表する「タワーマンション」と言われている分譲マンション、
ファミールタワープラザ岡山
ライオンズタワー岡山表町
グレースタワー��
アーバンビュー城下
ルミノ平和町リベールタワー
この分譲マンションは鉄筋コンクリート造（RC造）なんです
岡山で最も階数の高い（２０１２年４月時点）、３２階建てを誇るグレースタワーも、鉄筋コンクリート造（RC造）です
重要なのは、現場でしっかりと作られているかどうか？です。
一般的な鉄筋コンクリート造（RC造）マンションの工期は、ワンフロアーあたり１．２ヶ月程度と言われています。
１０階建てのマンションであれば、１０×１．２＝１２ヶ月程度の工期となります。
岡山のマンションの事ならウェーブハウスにお任せください
2012.04.09 Monday
桜満開の季節になりました
調査の為、本日三野の方へ行ってきました
天気もよく、桜が満開で、今の時期は特にすごく気持ちが良い地域です
平日ですが、お花見をしにこられている方がたくさんおられました
周辺にはこんなマンションのお部屋が販売中です
サーパス中井町404号室 1,860万円
 |
 |
| 所在地 | 岡山市北区中井町2丁目7-2 | |
| 交通機関 | ＪＲ津山線「法界院駅」から徒歩12分 | |
| 間取 | 4LDK | |
| 専有面積 | 92.42�� | |
| 小学校区 | 御野小学校 | |
| 物件番号 | 27242 詳細はこちら | |
| お問い合わせ | こちらまで |
リベール三野公園202号室 1,450万円
 |
 |
| 所在地 | 岡山市北区三野2丁目11-20 | |
| 交通機関 | ＪＲ山陽本線「岡山駅」からバス25分 バス停「三野」から徒歩5分 | |
| 間取 | 3LDK | |
| 専有面積 | 70.04�� | |
| 小学校区 | ||
| 物件番号 | 11646 詳細はこちら | |
| お問い合わせ | こちらまで |
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