岡山市内のマンション売買コンサルタントブログ

岡山市内のマンション売買専門。特に大元・西小学校区が得意です。マンションの上手な売却の仕方・ペットの飼えるマンション情報・バリアフリーマンションの事など、岡山市内の分譲マンションついて、なんでもご相談ください。
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★売出速報★ サーパスシティ西古松公園一番館

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

7月も下旬に差し掛かるなか雨の日が続いていますね。

 

視界も悪い日があると思いますので皆様お気をつけ下さい。

 

さてさて、先日売却のご依頼をいただいたお部屋のご紹介です!

 

 

 

『サーパスシティ西古松公園一番館』

 

・平成15年9月築

 

・鉄骨鉄筋コンクリート造

 

・14階建て

 

・総戸数:104戸

 

人気の大元小学校区でも100戸を超える大型マンション!

 

敷地内は総戸数分の駐車場台数があり、全て平面です!!

 

エレベーターも2基あるため通勤・通学ラッシュ時にはとても便利です。

 

サーパスシティ西古松公園一番館604号室

 

現在オーナー様がお住まい中ですのでご見学希望の方はご相談ください!

 

 

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中!!

 

詳しくはこちら!

https://www.wavehouse.co.jp/static/img/kitanagase/kitanagase.jpg

★売出速報★ 朝日プラザ岡山西古松

 

 こんにちは!

 

 ウェーブハウスの鈴木です!

 

 明日は七夕ですがみなさん願い事は決めましたでしょうか。

 

 いい天気だと良いですね!

 

 

 さてさて本日は西古松で新しく売却のご依頼を受けたお部屋の室内をご紹介させて頂きます!!

 

 

 

『朝日プラザ岡山西古松』

 

・平成2年7月築

 

・鉄骨鉄筋コンクリート造

 

・11階建て

 

・総戸数:72戸

 

最近エレベーターの工事も行っており大規模修繕工事を2007年に行っております。

 

コチラのマンションで一室販売中のお部屋がありますのでご紹介させて頂きます!

 

 

リビングまで続く長い廊下!

 

 

4.9帖の洋室!

約1年前にウィンドファンを取り付けしお部屋として使っていただくのもあり!

荷物置き場として使うのもアリです!

 

 

6.7帖の洋室!

リビング横にあるため使い勝手が便利です!

フローリングへ貼り替えしているためお掃除も楽ちんです!

 

 

6帖の和室!

一間半の押し入れがあるため収納力抜群です!

 

 

 

南側に面したリビングダイニングキッチン!

家具があるので配置のイメージが付きますね!

 

 

 

 

 

各水回りもとても綺麗に使われております!!

 

 

南側の眺望!

日当たりも眺望も抜群です!!

 

 

間取りはコチラ!

 

朝日プラザ岡山西古松605号室

 

現在オーナー様がお住まい中ですがご見学希望等ございましたらお気軽にウェーブハウスの鈴木までお問い合わせ下さい。

 

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中!!

 

詳しくはこちら!

https://www.wavehouse.co.jp/static/img/kitanagase/kitanagase.jpg

★売出速報★ 朝日プラザ岡山西古松

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です!!

 

令和初の台風が接近して暑い日が続いておりますが皆様ご体調には十分お気をつけ下さい。

 

さてさてどこにも出ていない情報をお届け致します!!

 

 

 

『朝日プラザ岡山西古松』

 

・平成2年7月築

 

・鉄骨鉄筋コンクリート造

 

・11階建て

 

・総戸数:72戸

 

コチラのマンションの売却のご依頼を頂きました!

 

お部屋の詳細についてはウェーブハウスの鈴木までお問い合わせ下さい!!

 

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中!!

 

詳しくはこちら!

https://www.wavehouse.co.jp/static/img/kitanagase/kitanagase.jpg

★西小学校の販売中マンションをご紹介★ ビ・ウェル今三丁目

 

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

西小学校区の現在販売中の中古マンションをご紹介致します!

 

 

 

『ビ・ウェル今三丁目』


・平成25年12月築


・鉄筋コンクリート造

 

・10階建て


・総戸数:27戸

 

★マンションの特徴★

 

全戸南向き

 

フルフラット設計

 

ペット飼育可能

 

戸数分の平面駐車場有

 

などなど魅力的なマンションです。

 

西小学校区のマンションの中でも異彩を放つマンション!

 

オレンジ色の外壁が特徴的です。

 

『ビ・ウェル』シリーズの特徴と言えば『十人十色マンション』というのをコンセプトにしているので細部に至るまで変更することもできます!

 

ワンフロア3邸で中部屋は約66屬裡横味庁法腺牽境屬裡苅味庁砲泙罵諭垢淵織ぅ廚里部屋があります。

 

コチラのマンションの一室の販売のお手伝いをさせていただいております。

 

お部屋の中を少しご紹介させて頂きます!

 

 

角部屋になるためプライベートポーチ及びプライベートバルコニーがあります!

 

 

玄関を開けるとリビングまで続く廊下!

 

 

 

14帖のリビング・ダイニング!

一部造り付けの棚や収納ボックスがあり使い勝手を考えた仕様になっております!

 

 

 

 

 

吊戸棚もなく開放的なキッチン!

 

食洗機と3つ口のガスコンロも魅力的です!

 

 

トイレも広々しておりお掃除しやすくなっております。

 

 

広々した洗面化粧台!

西側のバルコニーにも出ることができます!!

 

 

お風呂は1418の広々設計!

窓もあり、明るさ抜群です!

 

 

6.5帖の和室もあり西側のバルコニーにも出ることが出来ます!

 

 

5.5帖の洋室!

プライベートバルコニーもあるので主寝室として使用するのもいいのではないでしょうか。

 

 

5.5帖の洋室

 

コチラの窓の外もプライベートポーチ内となっているため外から見られることはありません!

 

 

約3帖の広々したウォークインクローゼット!

収納力抜群です!!

 

 

南側には高い建物もなく日当たり・眺望も抜群です!

西小学校のマンションですと問屋町にマンションが集中しており、日当たりや眺望を確保しにくいエリアですが、このマンションの立地だと高い建物が建てにくいエリアになっております!

 

周辺もとても静かな環境なので住環境としてはオススメです!

 

間取りはコチラ!!

 

 

 

ビ・ウェル今三丁目501号室

 

現在オーナー様がお住まい中ですがご見学希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

 

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中!!

 

詳しくはこちら

https://www.wavehouse.co.jp/static/img/kitanagase/kitanagase.jpg

 

★売出速報★ アルファスマート西古松西公園(アルファスマートニシフルマツニシコウエン)

 

どこよりも早い情報をお届け致します。

 

 

 

 

『アルファスマート西古松西公園』

 

平成26年10月築

 

鉄筋コンクリート造

 

11階建て

 

総戸数:40戸

 

★マンションの特徴★

 

・フルフラット設計

 

・ペット飼育可

 

・どのタイプのお部屋にも1部屋はウォークインクローゼット以上の収納スペース有り

 

・階数やお部屋によっては花火も見れます

 

などなどとても魅力的なマンションです。

 

コチラのマンションの一室のご売却のご依頼を頂きました。

 

アルファスマート西古松西公園801号室

 

現在オーナー様がお住まい中ですがご見学希望等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

 

今後とも宜しくお願い致します。

 

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中!!

 

詳しくはこちら

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★売出速報★シティパル野田公園(シティパルノダコウエン)

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

6月に入り湿度の高い日が続いていますね。

天気予報にも雨マークの日も増えてきていよいよ梅雨入りといった感じでしょうか。

 

さてさて、大元小学校区で新しく売却のご依頼をいただいたお部屋のご紹介をさせて頂きます。

 

 

 

『シティパル野田公園』

 

・昭和63年6月築

 

・鉄骨鉄筋コンクリート造

 

・地上11階建て

 

・総戸数:87戸

 

 

築30年目と、野田のマンションの中では築古の建物となりますが、管理状態がとても良くて共用部は綺麗に保たれています!

 

2回目の大規模修繕工事を2016年に完了しております!

 

ランニングコストが低いというのもこのマンションの良いところかと思います。

 

また、ペット飼育をすることも可能です!

 

この年数ではかなり珍しいです!

 

コチラのマンションの一室の売却のご依頼を頂きました。

 

シティパル野田公園1105号室

 

室内を少しご紹介致します。

 

 

玄関入ってリビングまで続く長い廊下!

 

 

お部屋に入ってすぐ左側のお部屋が4.5帖ありお部屋としてもまた収納部屋としても使えます!

 

 

6.4帖の洋室!

収納スペースはありませんがエアコンをつけることができます。

 

 

6.8帖の洋室、天井にはアティックルームへ続く収納階段があります!

 

 

6帖の和室!

南側に面しているためとても明るいお部屋です!

 

 

リビング・ダイニングも約11帖ありとても広々しています!!

 

 

 

 

各水回りの写真です!

 

 

最上階からの眺望!!

 

とても明るいです!!

 

 

現在空室ですのでご見学希望等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

 

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詳しくはこちら

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●頂きもの●

 

 おはようございます。

 

 ウェーブハウスの鈴木です。

 

 先月お引越しが終わられたお客様から頂きものをしました。

 

 

 

 S様ありがとうございます。

 お問い合わせをいただいてから約1ヶ月でのご成約となりました。

 お引渡し後のリフォームのお手伝いもさせていただき、GW前にお引越しも終了され落ち着かれたということでご挨拶に来ていただきました。

 複数お部屋を見ていただく中で何を優先順位を高くするのか何度もすり合わせを行い、『とてもよいお部屋を紹介してくれてありがとうございました』と感謝の言葉を頂きました。

 たくさんのお客様からこのような声をいただけるよう日々仕事に取り組んでいきます。

 

 S様ありがとうございました。

 

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詳しくはこちら!

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●頂きもの●

 

こんばんわ

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

5月も終わりますね、6月の始まりとともに梅雨が来そうなじめじめした日が続いていますね。

 

さてさて本日は、先日お引渡しが終了したマンションの買主様より頂きものをしました。

 

 

I様

ありがとうございました。

お問い合わせをいただいてから複数お部屋をご案内させていただき約1ヶ月でのご成約。

オーナー様との日程調整もあり、お住まいになり始めたのはご契約から5ヶ月後となりました。

 

売主様・買主様双方に満足していただけるような取引を今後も目指して取り組んでいきます。

 

I様ありがとうございました。

 

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★成約速報★ サーパス大元東公園

 

 こんばんわ!

 

 ウェーブハウスの鈴木です。

 

 5月もいよいよ終わってしまいますね。

 梅雨を待たずして夏が来たかのような暑い日が続いておりますので皆様体調管理には十分お気をつけ下さい。

 

 さてさて本日は先日ご成約になったマンションのご紹介です!

 

 

 

『サーパス大元東公園』

 

・平成25年8月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・地上15階建て

 

・総戸数:58戸

 

西古松の住宅街!

 

車通りの少ない場所にそびえ立つ築6年目のマンション

 

敷地内はすべて平面駐車場で、来客用駐車場も確保

 

平面駐車場が1台無料という好条件

 

今回は南西角部屋2面バルコニー+専用ポーチ付きのお部屋でした

 

販売開始よりわずか3日でお申し込みが入りました!!

 

ご協力頂きました近隣の方々、ありがとうございました

 

大元小学校区のマンションが不足しております!!

 

ご売却を検討されている方はウェーブハウスの鈴木までお問い合わせ下さい。

 

 

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中!!

 

詳しくはこちら!

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中華そば 冨士屋

 

こんばんわ

ウェーブハウスの鈴木です。

 

岡山の奉還町で有名な『冨士屋』の2号店がオープンしたということで早速行ってきました!

 

 

『冨士屋』

 

昭和25年から約70年間!

岡山で愛されているラーメン屋さん!

 

以前から気になっていたのですが、なかなか行くことが出来ず岡山駅前に行った際にふらっと通ってみると見慣れた看板があり、びっくりして早速お邪魔しました!

 

私はチャーシュー麺を注文!

券売機で頼むのもいいですね!!

 

麺は中細麺、スープは豚骨醤油でさっぱりと

 

何軒もラーメンは食べに行きますが、ラーメンのスープまで飲み干したいと思えるラーメン屋さんは数えるほどしかありません。

 

その1軒にまたお店が追加されました!

 

アクセスも良く、夜10時まで開いていることもありサラリーマンにはうれしいですね!

 

行ったことがない方は是非一度行ってみてください!!

 

北長瀬駅前で、リゾートテイストの新築マンションを分譲中!!

 

詳しくはこちら!

https://www.wavehouse.co.jp/static/img/kitanagase/kitanagase.jpg