岡山市内のマンション売買コンサルタントブログ

岡山市内のマンション売買専門。特に大元・西小学校区が得意です。マンションの上手な売却の仕方・ペットの飼えるマンション情報・バリアフリーマンションの事など、岡山市内の分譲マンションついて、なんでもご相談ください。
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★売出速報★ ビ・ウェル今

 

こんばんわ!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

2月もいよいよ最終週!

本当に2月は時間が経つのが早いですね。

 

だんだんと暖かくなってきていますが、気を抜かずに体調管理に気を付けて下さい。

 

さてさて、本日は西小学校区の分譲マンションの売出新着情報のご紹介です!

 

 

 

 

『ビ・ウェル今』

 

・平成12年9月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・地上15階建て

 

・総戸数:51戸

 

岡山ではとても珍しい免震構造のマンションです!

 

全戸南向き!

 

問屋町では昨今マンション建築ラッシュになっており、平面駐車場がなかなか取りにくい状況になっておりますが、このビ・ウェル今は敷地内に各住戸1台づつ平面駐車場が確保できる条件になっています!!

 

こちらのマンションの一室の売却のご依頼をいただきました!

 

今回のお部屋は南西角部屋・専有面積81屬裡LDKタイプ

 

ビ・ウェル今701号室

 

現在オーナー様がお住まい中ですがご見学希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい!

★成約速報★フローレンス野田グランドアーク弐番館

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です!

 

今日朝起きてカーテンを開けてびっくりした方も多かったのではないでしょうか。

 

私も久しぶりに雪を見たような気がします。

 

本日はもう雪が止みましたが、今晩の冷え込みで明日の朝の方が心配です。

皆さま十分お気をつけ下さい。

 

さてさて、大元小学校区のマンションが本日ご成約となりましたのでご報告です!

 

 

 

『フローレンス野田グランドアーク弐番館』

 

・平成20年9月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・12階建て

 

・総戸数44戸

 

こちらのマンションの一室が本日ご成約となりました。

 

ご協力頂きました、棟内の皆様ありがとうございます。

 

大元小学校区でマンションのご売却及びご購入を検討されている方はウェーブハウスまでご相談下さい。

 

 

 

業界&仕事研究LIVE 岡山 2019年2月13日(水)

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です!

 

本日都心部では雪が降るところが多いみたいですね

 

せっかくの3連休なのに、、、

と思っている方も多いのではないでしょうか。

 

インフルエンザもピークを過ぎたと言われていますが、ご体調管理には十分お気をつけ下さい!!

 

 

さてさて、3月に就活等の主要イベントが解禁になる前に業界について・仕事内容について知りたくないですか?

 

そんな学生の方にぴったりのイベントがあります!!

 

『業界&仕事研究LIVE 岡山』

 

当社ウェーブハウスも出展致します。

 

約70社が出展するということで色々な業界を知る機会になるのではないでしょうか!

 

是非ご来場される方はウェーブハウスのブースにもお越しください!

 

お待ちしております!

★売出速報★ ラヴニール辰巳

 

こんにちは!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

本日は2月3日ということで節分ですね!

 

家で豆まきをしたり、恵方巻きを食べたりする方も多いのではないでしょうか!

 

ちなみに今年の方角は、『東北東』です!

 

さてさて、本日はまだどこにも出ていない情報をこのブログと当社のサイトを見ている方だけにご紹介です!

 

 

『ラヴニール辰巳』

 

・平成10年3月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・地上10階建て

 

・総戸数:45戸

全戸南向き、平面駐車場は全て平面です!

開放部の南側は住宅街で高い建物が少なく、とても良いロケーションです!

この道路沿いは問屋町と同じ商業地域になっており、その南側は第2種中高層住居専用地域となっております

そのためバルコニー側の南側開放部には、高い建物が建ちにくいという条件の立地です!


今回は7階の南東角部屋です!!

ひろびろ・ゆったりとした専有面積+北・東・南側にバルコニー!

そして、玄関前にはポーチまで付いています!

 

間取りは、、、

 

 

このような間取りになっています。

 

各お部屋には収納スペースがあり、マンションには珍しく床下収納があるお部屋もあります。

キッチンからサニタリーまでつながっているため動線のことを良く考えた間取りになっています。

 

今注目を集めている問屋町にも歩いてすぐ!!

 

南東角部屋の高層階!

 

広さも90崋

 

間取りも4LDKの広々したファミリータイプ

 

約5年前に大規模改修工事も完了しています!

 

こんな魅力的なお部屋が何と

1980万円で売出となりました!!

 

ラヴニール辰巳705号室

 

現在の新築マンションは価格がかなり高騰しており同広さのマンションを購入しようと思うと平気で3000万円、4000万円程になります。

 

築20年の分譲マンションを購入して室内をガッツリリノベーションしてもその金額は程遠い金額で満足度の高いマイホームを手に入れることが出来ます。


現在、オーナー様がお住まいになられておりますが、日時調整の後にご見学頂く事が可能です!!

 

お気軽にご連絡下さい。

宜しくお願い致します。

 

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アウルステージ今

 

こんばんわ!

 

ウェーブハウスの鈴木です!

 

西小学校区のマンションのご紹介です!

 

 

 

『アウルステージ今』

 

・平成26年12月築


・鉄筋コンクリート造

 

・地上14階建て


・総戸数:32戸

 

★マンションの特徴★

 

全戸南向き

 

フルフラット設計

 

ペット飼育可

 

敷地内に全住戸分の駐車場を確保

 

電気は一括受電のため10%割引

 

エントランスの奥にエアシャワーという、花粉を約90%除去してくれる機械が付いています

 

 

★周辺環境★

岡電バス「今7丁目」バス停…徒歩約3分

JR山陽本線「北長瀬駅」…徒歩約18分

中仙道東公園…徒歩約2分

岡山ドーム…徒歩約15分

西小学校…徒歩約6分

御南中学校…徒歩約19分

中国銀行岡山西支店…徒歩約2分

中仙道郵便局…徒歩約6分

おかやま信用金庫辰巳支店…徒歩約9分

伊予銀行岡山南支店…徒歩約11分

ハピーズ卸センター店…徒歩約2分

宮脇書店 岡山本店…徒歩約4分

 

アウルステージ今の取引事例を見てみる。

アウルステージ今のネット査定をしてみる。

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ポレスター西古松レジデンス

 

こんにちは

 

ウェーブハウスの鈴木です!

 

大元小学校区の築浅マンションをご紹介いたします!

 

 

 

 

『ポレスター西古松レジデンス』

 

・平成27年7月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・13階建て

 

・総戸数:48戸

 

★マンションの特徴★

 

・全戸南向き

 

・フルフラット設計

 

・ペット飼育可

 

・宅配ボックス有

 

・ラウンジ有り

(ホールには、飾棚を備えた上質感漂うラウンジを併設し、住まう方同士の語らいやサロンなどにも利用可能。)

 

・歩車分離設計

(人・車・バイク・自転車の敷地内への動線を分けた分車分離設計を採用。お子さん間やお年寄りの方など歩行者の安全に配慮。)

 

などなどとても魅力的なマンションです!

 

幹線道路から1本中へ入っているためマンション南側はとても静かです。

 

大元小学校区の中でもマンションが数多く建つ中で異彩を放っているマンションです!

 

★周辺環境★

・大元幼稚園…徒歩約8分

・大元小学校…徒歩約5分

・桑田中学校…徒歩約20分

・大元郵便局…徒歩約10分

・おかやま信用金庫…徒歩約6分

・百十四銀行大元支店…徒歩約7分

・中国銀行大元支店…徒歩約9分

・ファミリーマート野田一丁目店…徒歩約3分

・セブンイレブン岡山西古松西町店…徒歩約5分

・ドラッグストアザグザグ大元店…徒歩約12分

・山陽マルナカ大元店…徒歩約分

 

 

ポレスター西古松レジデンスの取引事例を見てみる。

ポレスター西古松レジデンスのネット査定をしてみる。

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ロイヤルガーデン野田

 













『ロイヤルガーデン野田』

・平成24年6月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・地上11階建て


・総戸数:31戸

 

全戸南向きのため日当たり良好!

 

フルフラット設計


1階はエントランス・管理人室・駐輪場・駐車場と住戸が1邸

2〜11階はワンフロア10邸づつの全戸南向き


敷地内駐車場はほぼ立体駐車場となりますが、ハイルーフ対応の区画もございます!


ペットの飼育も可能です!


専有面積71〜93平米の3〜4LDKタイプ


広々と作られた快適に生活を送れる空間が特徴です!!

ポレスター西古松

 

こんにちは

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

 

大元小学校区の分譲マンションをご紹介させていただきます。

 

 

 

『ポレスター西古松』

 

・平成24年4月築


・鉄筋コンクリート造

 

・15階建て


・総戸数:42戸

 

★マンションの特徴★

・南向き

 

・フルフラット設計

 

・ペット飼育可

 

・敷地内に戸数分の駐車場有

 

・宅配ボックス有

 

などなどとても魅力的なマンションです。

 

室内にはワイドサッシが採用されており、最大2.57mの高い天井高になっております!

 

バルコニーの奥行きも最大2.0mと広々設計されております。

 

マンション西側の歩道から地下道をくぐりば約3分ほどで大元小学校に行くこともできます!

 

マンションの北東側には公園もありお子さんがクラスには抜群の立地です!

 


〈周辺環境〉

・大元小学校 ・・・ 徒歩2分
・中国労働金庫岡山西支店 ・・・ 徒歩1分
・おかやま信用金庫大元支店 ・・・ 徒歩2分
・百十四銀行大元支店 ・・・ 徒歩4分
・大元郵便局 ・・・ 徒歩7分
・中国銀行大元支店 ・・・ 徒歩8分
・西古松西公園 ・・・ 徒歩1分
・ザグザグ大元店 ・・・ 徒歩3分
・A-プライス岡山店 ・・・ 徒歩4分
・おおもと病院 ・・・ 徒歩5分

サーパス大元東公園

 

こんばんわ!

 

ウェーブハウスの鈴木です。

 

大元小学校区のマンションをご紹介致します。

 

 

 

 

『サーパス大元東公園』

 

・平成25年8月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・15階建て

 

・総戸数:58戸

 

★マンションの特徴★

 

・全戸南向き

 

・フルフラット設計

 

・ペット飼育可

 

・戸数分の平面駐車場有

 1台目無料!

 

・来客者用駐車場有

 

・宅配ボックス有

 

・メールでお知らせ機能

 来訪者があった場合、メールでお知らせが来ます。

 また、お子さんがキーヘッドをかざして帰宅するとそのメールも届きます!

 

などなどとても魅力的なマンションです!

 

サーパス大元東公園の周辺環境をご紹介

 

 

ザグザグ

 

 

スーパードラッグひまわり

 

 

セブンイレブン

 

 

ドン・キホーテ

 

 

中国銀行

 

などなどとても利便性の高いエリアに建っています

 

サーパス大元東公園の取引事例を見てみる。

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★販売中物件のご紹介★ リベール西古松

 

こんにちは!

ウェーブハウスの鈴木です。

 

本日外を見ていると雪が降っていました。

1月もいよいよ最後の土日ということでお出かけする方も多いと思いますが、相当な厚着をして外出してください。

 

さてさて本日は大元小学校区で販売中のマンションのご紹介です。

 

 

 

『リベール西古松』

 

・平成7年11月築

 

・鉄筋コンクリート造

 

・8階建て

 

・総戸数:35戸

 


大元小学校区の中でもこじんまりとした小規模型マンションです!

全て平面駐車場で、回りは住宅街・月極駐車場も多く、買い物も便利な立地条件です。

 

室内を少しご紹介いたします。

 

 

玄関を入ってリビングまで続く廊下

 

 

縦長のリビング!

 

 

 

 

 

各水回りの設備です!

 

現在空室ですのでご見学希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい!

 

リベール西古松405号室


〈周辺環境〉

・フレッシュワン ・・・ 徒歩5分
・西古松西公園 ・・・ 徒歩3分
・西古松東公園 ・・・ 徒歩3分
・おおもと病院 ・・・ 徒歩5分
・「おおもと病院前」バス停 ・・・ 徒歩6分
・ろうきん岡山西支店 ・・・ 徒歩6分
・おかやま信用金庫大元支店 ・・・ 徒歩7分
・百十四銀行大元支店 ・・・ 徒歩8分
・中国銀行大元支店 ・・・ 徒歩8分
・大元郵便局 ・・・ 徒歩8分