岡山市内のマンション売買コンサルタントブログ

岡山市内のマンション売買専門。特に大元・西小学校区が得意です。マンションの上手な売却の仕方・ペットの飼えるマンション情報・バリアフリーマンションの事など、岡山市内の分譲マンションついて、なんでもご相談ください。
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マンション探しのコツ・「間取り」と「広さ」の関係性について

 

みなさまこんにちはDocomo88

 

マンション専門担当、倉ですエクステンション

 

マンション売買を約13年、最前線でお手伝いしてきた私の経験を元に、失敗しないマンション購入のコツをご紹介しますポイント

 

 

 

今回は間取り広さの関係について電球

 

 

 

 

 

突然ですか、

 

4LDK と 85平米

 

どっちがイメージしやすいですか?

 

 

きっと多くの方が「4LDK」ではないかと思います音符

 

「リビング+ダイニング+キッチン(トイレとバスもいれて)、それに4部屋付きのお部屋の事」

 

ですよね1upキノコ

 

 

 

 

では「2SLDK」はご存じですか?

 

 

リビング+ダイニング+キッチン(トイレとバスもいれて)、それに2部屋と、SはサービスルームのSですひらめき

 

サービスルームというのは納戸ポイント

 

「広さ」ではなく、採光がある程度とれるかどうかでお部屋表示できるかどうかが変わってきますDocomo88

 

ですので、実は2SLDKのお部屋でも3LDK以上の広さがある場合があります♪

 

実際に6帖以上あるけれども、例えば窓の外にエレベーターがあるため、採光がとれないから納戸扱いとなっているというケースもよくあるのですDocomo5

 

 

 

 

大所帯の家族で部屋数が必要だという事であれば、○部屋+LDKという条件で探されるのが良いと思いますonpu03

 

3部屋以上欲しいというご希望でも、2(S)LDK以上の検索で探してみてください矢印上

 

 

 

 

加えて、インターネットに掲載されている物件情報にのっている「間取り図」Docomo6

 

だいたいの場合が平面図で、床と平行にずばっと切った断面図ですエクステンション

 

これを元に生活のイメージはある程度できますが、形や梁などの影響により、実際見てみると間取りをみた時のイメージと違う事もあります汗

 

 

住みたい地域や価格など大枠の条件を絞り、その中で2〜3件をピックアップポイント

 

ピックアップした2〜3件に問い合わせをしてみて、実際にご見学し、比較してもらうのが良いかと思いますDocomo88

 

 

 

長期的にみて、部屋数のあるマンションと平米の数字が大きいマンションどっちがいいのでしょうか?

 

リフォーム、リノベーションをする事で、部屋数や設備などは変更する事ができます♪

 

しかし、マンションだと平米数を増やすという事は物理的にほぼ不可能ですあせ

 

各ご家庭の生活スタイルにあったマンションが大前提になるかと思いますが、家族が○人居て別々の部屋が必要なので必ず○部屋必要という方は納戸(S表示)も視野に入れた上での部屋数から検索をする事、お部屋数にこだわられない方だと全体の広さすなわち平米数で条件を絞って見る事をオススメしますポイント

 

 

 

 

 

 

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