岡山市内のマンション売買コンサルタントブログ

岡山市内のマンション売買専門。特に大元・西小学校区が得意です。マンションの上手な売却の仕方・ペットの飼えるマンション情報・バリアフリーマンションの事など、岡山市内の分譲マンションついて、なんでもご相談ください。
<< March 2020 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 >>
 
PROFILE
profilephoto
SPONSORED LINKS
CATEGORIES
ARCHIVES
RECENT COMMENT
MOBILE
qrcode
無料ブログ作成サービス JUGEM
 
800万円以下の格安マンションってあり?築30年越えの中古マンションの話

みなさんこんにちはDocomo1

 

マンション担当の倉ですエクステンション

 

 

 

買い物は「良い物が安く買える」が理想♪

 

これは、みなさん、だれでも思われる事ではないでしょうかひらめき

 

 

不動産の場合でも、希望に合っているいい物件が、希望のご予算よりも安く購入できれば、いいですよね矢印上

 

 

 

800万円以下のマンションって、どうなの?

 

「安い」けど、「古い」「狭い」のでは?

 

 

岡山市内でマンション購入を検討されている方から、よく頂く質問について、今日はスポットをあててみようと思いますエクステンション

 

 

 

 

基本的にマンションの価格は「場所」・「広さ」・「築年数」で土台が決まります電球

 

したがって、安いマンションにはそれなりに理由があるのが現状だと思いますDocomo6

 

 

 

では、どうやって見極めるべきなのか?

 

 

 

々さ

 

 

 

マイホーム購入の場合は、当然ながら一緒にお住まいになられる家族数が大事です1upキノコ

 

20平米のワンルームを80平米・4LDKに広くするという事は、基本的には不可能ですので、どのくらいの広さが必要なのか、ある程度決めるのは大切です手

 

 

 

 

⊂貊

 

 

場所についても、一緒に住まれるご家族のご意見を尊重すべきだと思いますポイント

 

今まで生活して来られた中での基準を元に、今の住まいの近くがいいのか?それともとなり町がいいのか?

 

長く住む事になる可能性が高いマイホーム購入ですので、場所についても、是非しっかり話し合って、決めて頂ければと思いますkira

 

 

 

 

4浜状態

 

 

 

目に見えない部分ですが、管理状態はとても大切ですDocomo5

 

築年数が経過すると、建物には「修繕」という課題が出てきますひらめき

 

・修繕する事ができるほど貯蓄があるのか?

・マンション内でどんな問題があるのか?

・管理費などの滞納額・借入額はいくらあるのか?

 

などが代表的な項目ですDocomo88

 

購入の決断をされる前に、詳しい担当者にお聞きする事をオススメしますケータイ

 

 

 

 

た径竸夢霆爐どうか

 

 

 

昭和56年6月Docomo88

 

今から約36年前に、建築基準法が改正され、それまでよりも厳しい基準となりました手

 

わかりやすく簡単に言うと、これ以前に建築確認を通されている建物は、旧耐震基準といって、基本的に今よりも甘い基準の元で建築されている建物となります電球

 

旧耐震基準だからといって一概に悪い建物だとは言いにくいのですが、今よりも建築基準が甘かったので、建物診断等をされる事をオススメしております力こぶ

 

 

 

 

ゥスタム

 

 

 

これがこの選択肢の醍醐味にじ

 

販売しやすくする為に、比較的一般ウケしやすい間取り・仕様にされている新築マンションには無い、世界で一つだけの自分オリジナルなお部屋作りが可能です♪

 

 銑い魏,気┐燭Δ┐如⇔磴┐丕牽娃伊円の物件が見つかったとしますポイント

 

元々の予算が2500万円だったとすると、約1700万円の改装費用が予算となりますき

 

その分で自分の生活スタイルに合わせた内装を造る矢印上

 

 

例えば、

 

・料理好きなので最高級のキッチンを入れたい

・アウトドア用品が多いので、玄関に併設した土間を造りたい

・お風呂好きなので、お風呂のグレードを上げたい

・デスクワークをする事が多いので、専用の書斎が欲しい

・だれにも邪魔されない自分の趣味部屋が欲しい

 

など、予算と広さ次第で、叶えることも可能なのです1upキノコ

 

 

ご希望を元にさまざまなご提案をさせて頂きますが、スタイルもいくつか用意していますので、これをベースにお考え頂く事も可能です手

 

 

詳しくはこちらDocomo88

定額制デザインリノベーション√S(ルートエス)

 

 

現在、モデルルームも用意していますonpu03

 

デザインリノベーションのご相談、またはモデルルームご見学希望の方は、

 

0120−9696−19

 

担当:(くら)までお問い合わせくださいケータイ

 

 

 

 

●最近好評だった記事●

 

恋愛とマイホーム探しって似てる?縁とタイミングの話

 

失敗しないパートナー選びのコツ・いい物件と巡り合う為の担当営業マンの見極め方

 

幸運を呼ぶラッピングバス・ウェーブハウスラッピングバス

 

「売る」vs「貸す」 どっちが良いの?岡山マンション

 

ひさびさの10キロラン

 

 

 

●最近の不動産情報●

 

問屋町オレンジホールの跡地

 

年度末は売物件がたくさんでてくる?岡山のマンションについて

 

コスパの良いマンションって?

 

マンション探しのコツ・「間取り」と「広さ」の関係性について

 

岡山で下落しないマンションを買う方法

 

 

 

●最近のオススメ飲食店●

 

大供本町・ザコーヒーハウス(カフェ)

 

錦町・Compass(ダイニングバー)

 

表町・餃子世界(ぎょうざ)

 

田町・まさるやん(やきとり)

 

西古松・Le Pain de taka(パン)

 

 

 

 

岡山で不動産を売却するなら 簡単自動査定システム【不動産売却王】

 

スポンサーサイト
- | 10:00 | - | - | pookmark
コメント
コメントする









 
トラックバック
この記事のトラックバックURL
トラックバック機能は終了しました。