岡山市内のマンション売買コンサルタントブログ

岡山市内のマンション売買専門。特に大元・西小学校区が得意です。マンションの上手な売却の仕方・ペットの飼えるマンション情報・バリアフリーマンションの事など、岡山市内の分譲マンションついて、なんでもご相談ください。
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不動産業界のウラ側についての話

みなさまこんにちはDocomo1

 

マンション担当の倉ですエクステンション

 

 

今日は不動産情報についての話をDocomo88

 

 

image1.JPG

 

 

新聞折込や、マンションのポストに入っている、あのチラシひらめき

 

地元紙(岡山だと山陽新聞)、金曜日から週末にかけて、とくにたくさん折込チラシが入っていますよねポイント

 

 

ひと昔前は、情報源チラシや雑誌でしたDocomo6

 

しかし、今はインターネットの普及により、情報収集の手法が大きく変わっています矢印上

 

 

これは不動産情報に限った事ではないかもしれませんが、

 

いまはチラシよりも格段にインターネットの情報の方が早くて新鮮です電球

 

 

 

この機会に、不動産仲介業のウラ側について、ちょっとだけお話しようと思います1upキノコ

 

 

販売物件のおおざっぱな流れとしては、

 

’箋僂鮃佑┐討い詆堝飴坤ーナー様から相談をお受けする

 ↓

不動産の査定

 ↓

G笋襪売らないかの方向性が決まる

 ↓

で涓襍戚鵝僻稜筌好拭璽函

 ↓

ス告

 ↓

Δ憾学

 ↓

Г申込み

 ↓

売買契約

 

ですポイント

 

 

い稜涓襍戚鵑箸いΔ里蓮不動産オーナー様が不動産会社に販売の依頼をする事電球

 

すなわちこの媒介契約が締結されてから、売物件の情報公開がスタートしますDocomo119

 

ここからわれわれ不動産業者は、インターネット・チラシなどで広告をしていくのですが、それ以前にお問い合わせを頂いていた方へ、広告前にスピーディにご紹介する事が可能なのですDocomo88

 

 

 

 

インターネットもそうですが、チラシなどの紙媒体は特に、みなさまのお手元に届くまでに、時間が必要になります汗

 

 

販売スタート

 ↓

資料を作る

 ↓

チラシを作る

 ↓

チェックをする

 ↓

印刷する

 ↓

新聞業者へ持って行く

 ↓

新聞折込に入る

 

 

という段階があるため、早くても1週間くらいかかってしまうケースが一般的なのですあせ

 

 

インターネットはチラシに比べると圧倒的に早いですが、情報公開される前に仕入れる方がもっと早いのは明らかです矢印上

 

新鮮な情報をいち早くチャッチする為には、販売開始の後すぐに連絡をもらえる体制を作っておく事ポイント

 

これが、最適な手段ではないかと思います♪

 

 

 

 

とくに、多数の方が殺到される人気物件については、情報キャッチと決断のスピードが非常に大事ですDocomo5

 

 

岡山市内のマンションの事なら、

 

0120−9696−19

 

ウェーブハウスに登録頂ければ、広告に載る前に、情報をキャッチする事も可能ですエクステンション

 

 

是非、ご利用ください力こぶ

 

 

 

 

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